一般的にはキレイで新しい物件に価値があるものですが、レンタルスペース事業の目線ではなかなか入居者が決まらない不動産物件や経年劣化が進んだ物件など、不動産オーナさんのお困り物件が逆に収益化につながることがあります。以下のような物件をお持ちの不動産オーナーさんはぜひレンタルスペースとしての収益化をご検討くださいませ。
成功事例
古い工場や倉庫をお持ちの方
古びた倉庫や廃業した工場など不動産価値がつかないような物件でもコスプレやバンドのミュージックビデオの撮影を考えている方にとっては逆に魅力的な撮影スタジオに様変わりします。
解体予定の不動産をお持ちの方
解体を予定しているようなビルも同じくコスプレなどのユーザーにとっては魅力的なスタジオになります。「期間限定」として販売することができ、解体を待つ間に解体費用の一助にすることも可能かと思います。
使用していない一軒家をお持ちの方
特に映像制作会社のユーザーは「ハウススタジオ」を探しています。CM撮影などで使われることが多いことが特徴です。また和風建築の場合は古民家スタジオとしての需要も見込めます。
使用していない店舗やテナントをお持ちの方
レンタルスペースビジネスの特徴は期間限定での展開も可能です。次の入居者さんが決まるまでの間に空いている店舗やテナントをポップアップストアなどのレンタル利用で収益を得ながら待つことができます。